Preduli saka merek anyar, merek mid-range wis dadi pasukan utama kanggo mlebu kontrak ing taun-taun pungkasan.Jumlah kontrak sing ditandatangani ana 245, nyuda 40% saben taun, lan wutah negatif pisanan ing limang taun ing sejarah.Iki utamane amarga model investasi sing didorong bali murni saka hotel kelas menengah lan atribut aset sing kurang tahan kanggo risiko.Iku angel kanggo menehi investor kapercayan investasi sing cukup ing lingkungan pasar sing ora mesthi.
Beda karo merek mid-end, jumlah kontrak sing ditandatangani dening merek mid-high-end, high-end lan mewah wis tambah 11%, 26%, lan 167% ing taun 2020. Jumlah kontrak sing ditandatangani dening merek mewah wis tekan puncak ing limang taun kepungkur.Tingkat wutah uga nomer loro mung kanggo 2018, tekan tingkat paling dhuwur kaloro ing taun-taun pungkasan.
Alesan khusus yaiku lingkungan pasar sing kena pengaruh epidemi bisa diganti lan rumit.Aset hotel sing paling dhuwur lan ndhuwur luwih disenengi para investor sing fokus marang nilai kepemilikan jangka panjang amarga potensial paningkatan nilai jangka panjang sing luwih apik.Ing wektu sing padha, migrasi industri terus maju, lan kanthi bertahap nambah kesadaran liburan nasional lan tren liyane, kutha-kutha tingkat pertama sing anyar, kutha-kutha tingkat kapindho sing kuwat lan resor wisata wis nyebabake pembangunan kanthi cepet, sing uga nyedhiyakake wilayah sing luwih akeh. bunder pembangunan kanggo merek kemewahan.
Yen merek anyar dianggep, jumlah penandatanganan merek mid-to-high-end wis tambah akeh, mundhak 109% dibandhingake karo 2019. Iki utamane amarga atribut merek unik saka mid-to-high-end. merek.Saka perspektif aset, investasi dhisikan saka hotel agêng-kanggo-dhuwur iku relatif controllable, lan ing premis saka operasi tepat lan pangopènan, padha bisa seneng potensial tartamtu kanggo apresiasi aset;saka perspektif merek, merek mid-to-high-end duweni pengaruh ing tingkat kutha lan kadewasan pasar.Syarat kasebut rada luwih murah tinimbang merek sing paling dhuwur lan ndhuwur, sing bisa nggayuh pasar sing luwih jero.Ing wektu sing padha, bisa uga cocog karo akeh distrik bisnis sing berkembang ing kutha, lan nduweni papan sing luwih jembar kanggo pangembangan wilayah.
Umumé, ora preduli manawa merek anyar dianggep ing taun iki, dampak sementara saka wabah kasebut ora duwe pengaruh sing signifikan marang investasi strategis jangka panjang ing hotel pertengahan nganti dhuwur lan ndhuwur.
Wektu kirim: Jun-04-2021