Kanggo berkembang ing lingkungan bisnis sing ora bisa diprediksi ora ana gunane.Sifat sing dinamis ndadekake para wirausaha kudu ngawasi kinerja lan ngukur awake dhewe saka indikator sukses sing wis mapan.Dadi, manawa sampeyan ngevaluasi dhewe liwat rumus RevPAR utawa menehi skor dhewe minangka hotel ADR, sampeyan bisa uga kerep mikir yen iki cukup lan apa metrik kinerja utama sing kudu sampeyan nimbang bisnis sampeyan.Kanggo ngilangi rasa kuwatir sampeyan, kita wis nggawe dhaptar parameter penting sing kudu sampeyan gunakake kanggo ngitung sukses kanthi akurat.Kalebu KPI industri hotel iki dina iki lan ndeleng wutah sing mesthi.
1. Total Kamar kasedhiya
Kanggo rencana persediaan bener lan kanggo mesthekake yen nomer tengen pesenan dijupuk, iku penting kanggo duwe idea cetha bab nomer total kamar kasedhiya.
Sampeyan bisa ngetung kapasitas ing sistem hotel kanthi nikelake jumlah kamar sing kasedhiya karo jumlah dina ing wektu tartamtu.Contone, property hotel 100 kamar kang mung 90 kamar operasi, kudu njupuk 90 minangka basis kanggo aplikasi rumus RevPAR.
2. Tarif Saben Rata-rata (ADR)
Tarif saben dina rata-rata bisa digunakake kanggo ngetung tarif rata-rata sing dipesen kamar sing dikuwasani lan migunani banget kanggo ngenali kinerja sajrone wektu kanthi mbandhingake wektu utawa musim saiki lan sadurunge.Ngawasi saingan lan juxtaposing kinerja karo sampeyan minangka hotel ADR uga bisa ditindakake kanthi bantuan metrik iki.
Dibagi total revenue kamar dening total kamar dikuwasani bisa menehi angka kanggo ADR hotel, sanadyan rumus ADR ora akun unsold utawa kamar kosong.Iki tegese bisa uga ora menehi gambaran sakabehe babagan kinerja properti sampeyan, nanging minangka metrik kinerja sing terus-terusan, bisa uga ora ana hubungane.
3. Revenue per Room Available (RevPAR)
RevPAR bakal mbantu sampeyan ngukur revenue sing diasilake sajrone sawetara wektu, mung liwat pesenan kamar ing hotel.Iku uga mupangati kanggo prédhiksi tarif rata-rata ing ngendi kamar sing kasedhiya diwenehake dening hotel sampeyan, saéngga menehi pangerten penting babagan operasi hotel sampeyan.
Ana rong cara nggunakake rumus RevPAR yaiku, dibagi total revenue kamar karo total kamar kasedhiya utawa Multiply ADR dening persentasi pendhudhukan.
4. Rata-rata Occupancy Rate / Occupancy (OCC)
Panjelasan prasaja saka rata-rata pendhudhukan hotel yaiku angka sing dipikolehi kanthi dibagi jumlah kamar sing dikuwasani kanthi jumlah kamar sing kasedhiya.Kanggo mriksa kinerja hotel kanthi konsisten, sampeyan bisa nganalisa tingkat pendhudhukan saben dina, mingguan, tahunan utawa saben wulan.
Praktek reguler saka jinis pelacakan iki ngidini sampeyan ndeleng kinerja bisnis sampeyan sajrone musim utawa sajrone sawetara wulan lan ngenali kepiye upaya pemasaran lan pariwara sampeyan mengaruhi tingkat pendhudhuk hotel.
5. Rata-rata Length of Stay (LOS)
Rata-rata suwene nginep tamu sampeyan ngukur bathi bisnis sampeyan.Kanthi mbagi total wengi kamar sing dikuwasani kanthi jumlah pesenan, metrik iki bisa menehi perkiraan penghasilan sampeyan kanthi nyata.
A LOS maneh dianggep luwih apik dibandhingake dawa luwih cendhek, kang tegese suda untung amarga tambah biaya pegawe njedhul saka turnovers kamar antarane tamu.
6. Indeks Penetrasi Pasar (MPI)
Indeks Penetrasi Pasar minangka metrik mbandhingake tingkat pendhudhukan hotel sampeyan karo pesaing sampeyan ing pasar lan menehi tampilan lengkap babagan posisi properti sampeyan ing kono.
Dibagi tingkat pendhudhuk hotel sampeyan karo sing ditawakake pesaing paling dhuwur lan dikalikake 100 bakal menehi MPI hotel sampeyan.Metrik iki menehi ringkesan babagan posisi sampeyan ing pasar lan ngidini sampeyan ngapiki upaya pemasaran kanggo mbujuk prospek supaya tuku properti sampeyan, tinimbang saingan sampeyan.
7. Laba Operasional Bruto Per Kamar Kasedhiya (GOP PAR)
GOP PAR bisa kanthi akurat nuduhake sukses hotel sampeyan.Iki ngukur kinerja ing kabeh aliran revenue, ora mung kamar.Iki ngenali bagean-bagean hotel sing ngasilake bathi paling akeh lan uga nggambarake biaya operasional sing ditindakake kanggo nindakake.
Dibagi Laba Operasi Bruto miturut kamar sing kasedhiya bisa menehi angka GOP PAR.
8. Biaya Saben Kamar sing Diduduki - (CPOR)
Metrik Biaya Saben Kamar sing Dikuwasani ngidini sampeyan nemtokake efisiensi properti sampeyan, saben kamar sing didol.Iku mbantu kanggo nimbang untung, kanthi nimbang biaya tetep lan variabel properti sampeyan.
Angka sing dipikolehi kanthi mbagi bathi operasi reged karo total kamar sing kasedhiya yaiku CPOR.Sampeyan bisa entuk Laba Operasional Bruto kanthi nyuda dodolan net saka biaya barang sing didol lan kanthi nyuda biaya operasi sing kalebu biaya administratif, sade utawa umum.
Saka:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Penafian:Warta iki murni kanggo tujuan informasi lan kita menehi saran supaya para pamaca mriksa dhewe sadurunge tumindak.Kanthi nyedhiyakake informasi ing warta iki, kita ora menehi jaminan kanthi cara apa wae.Kita ora tanggung jawab marang para pamaca, sapa wae sing diarani berita utawa sapa wae kanthi cara apa wae.Yen sampeyan duwe masalah karo informasi sing diwenehake ing warta iki, hubungi kita lan kita bakal nyoba ngatasi masalah sampeyan.
Wektu kirim: Apr-23-2021